我司已委托福建中凱檢測技術有限公司基本完成《福州天裕房地產開發有限公司天裕·江上項目建設項目環境保護竣工驗收調查報告表》編制工作，即將報送環保主管部門，根據《建設項目竣工環境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環境保護驗收暫行辦法》，現向公眾公示福州天裕房地產開發有限公司天?！そ享椖拷ㄔO項目環境保護竣工驗收調查報告表的主要結論，假如該項目建設影響到您的生活環境，或者您對該項目建設有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。
一、建設項目概況
天?！そ享椖课挥隈R尾區104國道東側，閩亭村南側。項目北側10m為閩亭村，東側30m為閩江。
項目總投資12000萬元。環保投資300萬元。項目占地面積14078㎡，總建筑面積32630.28㎡。主要建設內容為5棟住宅樓（其中1#樓和2#樓為32層高層建筑，3#樓、4#樓、5#樓為4層低規建筑）和1棟公建樓（6#樓），公建樓配套部分商業功能，項目建設期為2013年6月-2017年3月。
項目于2013年5月委托福建省環境保護有限公司編制了《天?！そ享椖俊翻h境影響報告表，2013年5月17日福州經濟技術開發區環境保護局以榕馬開環[2013]監14號文對《福州天裕房地產開發有限公司天?！そ享椖凯h境影響報告表》做出審批意見。
二、建設單位和聯系方式
建設單位：福州天裕房地產開發有限公司
聯系人：陳紹雄 電話：13805003372
三、監測報告編輯單位和聯系方式
評價單位名稱：福建中凱檢測技術有限公司
聯系人：小秦 聯系電話：17750421792
固話：0591-86395986
四、工程變動情況
項目公建樓（6#樓）未設餐飲配套油煙排放豎井與配套隔油池，根據現場勘察及業主提供信息，項目商業區不引入餐飲業，故無餐飲廢水與餐飲油煙產生。
五、環保措施建設情況
項目建設過程中基本能按照環評報告表和環保主管部門批復意見建設各項環保設施。
1、廢水：項目廢水主要由生活廢水。項目共設置化糞池2個，總處理能力＞140t/d，項目生活污廢水經化糞池處理后化接入康莊大道的市政污水管網（詳見附件4接管證明）。
2、廢氣：項目商業區不引入餐飲業，廢氣主要為柴油發電機廢氣。根據現場勘察，項目柴油發電機位于1#地下一層，設有專用排煙井至1#樓樓頂高空排放，柴油發電機僅在項目停電時運行，廢氣高空排放影響不大。
3、噪聲：本項目產生噪聲的設備主要為水泵、柴油發電機設備等，均布置于地下一層，采用了隔聲減震控制措施，減輕了設備對周邊聲環境影響。備用發電機房上層不設居民住宅，機房采取了隔聲吸聲措施，進排風進行了消聲處理，煙氣經過消聲器處理后，經排煙井直通1#樓樓頂高空排放。
4、固體廢物：本項目固廢主要包括商業活動垃圾、生活垃圾，均屬于一般垃圾。項目商業區不引入餐飲業，無餐飲垃圾。項目在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶，采取日產日清的方式，由當地環衛部門清運、處置。
六、驗收監測結果
根據現場調查，項目監測期間，因入住人數太低，污水產生量小，化糞池出口水量達不到監測工況要求，根據房地產項目竣工驗收實際情況，本次僅對噪聲影響進行了監測，對廢水進行定性判斷；待項目入住率達到75%以上時，應補測項目廢水排放指標，重新核算廢水排放情況：
1、項目廢水主要由生活廢水。項目共設置化糞池2個，總處理能力＞140t/d，項目生活污廢水經化糞池處理后化接入康莊大道的市政污水管網（詳見附件4接管證明）。項目廢水性質為生活污水，經化糞池預處理后排水水質基本可以達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準限值，氨氮濃度可以達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010）B等級標準。
2、驗收監測期間，該項目西側邊界噪聲監測點符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中4a類標準，即：晝間LAeq≤70dB（A），夜間LAeq≤55dB（A）；項目東側、南側、北側及項目北側邊界噪聲各監測點均符合《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準，即：晝間LAeq≤60dB（A），夜間LAeq≤50dB（A）。
七、總結論
福州天裕房地產開發有限公司天?！そ享椖磕軋绦协h境影響評價和環?！叭瑫r”制度，環境影響報告表及批復中要求的各項環保措施基本得到落實，經現場檢查并審閱有關材料，基本達到環?？⒐を炇找螅炇战M原則同意通過環保驗收。
福州天裕房地產開發有限公司
2017年12月12日
